1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
逗子市
70.8万円/㎡
前年比-9.1%
エレンシア逗子小坪
神奈川県逗子市小坪七丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩41分
2001年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
3,983万円
47.6万円/㎡
2,329
3,432
4,535
5,637
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜4,535万円
41.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月23日
エレンシア逗子小坪
3,380万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 83.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は58.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 40.4万円 | 1階 | 83.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 36.5万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 83.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 4,690万円 | 55.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,790万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 3,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/17 | 4,790万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/12/28 | 4,990万円 | 58.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,990万円 | 58.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/11/22 | 5,190万円 | 61.0万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 5,190万円 | 61.0万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/10/24 | 5,390万円 | 63.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/10/20 | 5,390万円 | 63.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 64.3万円 | 1階 | 83.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,590万円 | 65.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,590万円 | 65.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,790万円 | 68.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,790万円 | 68.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/19 | 5,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/05/31 | 6,490万円 | 76.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 6,490万円 | 76.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 56.4万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 5,680万円 | 59.5万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 5,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅41分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 2,800万円 | 41.8万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズグローベル逗子の丘 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅8分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/17 | マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、逗子市では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は逗子市の平均と比較して42.9%割安です。